- オーナー様の声
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問題の対応、解決力が特出しています！
こんにちは！ 現在、三ツ和杉さんに店舗ビル450坪、アパート6室の管理をお願いしている者です。
以前は他の大手管理会社に委託していましたが、設備の管理を主体としているためか、 問題ある入居者に対しては無策、無関心、また理不尽な設備に関する要求にも入居者側に付き 自社の売上に繋げようとする始末でした。
困り果てていたところ、大家業の知人の紹介で三ツ和杉さんに辿り着きました。 同社に委託して５年になりますが、入居者に対しての諸々の問題の対応、解決力が特出しています。 この入居者への対応ですが、大家業にとって一番必要としている業務です。
しかし不動産業界では参入が少なく、また管理会社を謳っているもののこの難しい問題への対応から逃げてしまうところが殆どではないでしょうか。 それは大変な労力、経験数、法的知識、更に収益の問題があるからです。 その点で同社は貴重な存在といえます。 同社はまた売買仲介、賃貸仲介、コンサルティング業務も行っています。
実は、上記アパート６室は同社の計らいで早期に売出情報をつかみ、購入することができた物件です。 自分の理想のたたずまいで、しかもリーズナブルな価格でです。 同社は専属の担当者が窓口となりますが、今までの信頼関係から彼には仕事以外の相談もさせていただいています。神奈川県 N様
- オーナー様の声
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管理をお願いして35年経ちました。
安心してお任せできるパートナーです。
都内を中心に複数のアパート・マンションの管理を委託しております。最初にスタートしたのが昭和62年ですので、35年以上のお付き合いとなりました。
日頃はあまり東京にいることがなく、空室・クレーム・トラブル・修繕など、私の立場や状況を理解した上で親身になってすべての困難に対応していただいております。
また、新規不動産購入の際にも的確なアドバイスを頂戴し、私共の資産形成になくてはならない存在です。
これからのアパート経営も様々な問題が生じるかと思いますが、引続き末永くお付き合いしてまいりたいと思います。
- オーナー様の声
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管理会社に最も大切なものは
「豊富なノウハウ」だと思います
私が三ツ和杉さんに管理をお願いして約15年になりますが、設備故障や事故などトラブルへの迅速な対応にいつも感謝しています。
そして何より有難いのは、物件の稼働率がとても高い水準を維持していることです。
以前、20部屋のアパートを建築したものの完成が賃貸閑散期にずれ込み、募集に苦慮したことがありましたが、地元の仲介業者にプッシュして頂いたり、部屋をアピールするリーフレットを作って頂いたりして、短期間に満室にして頂きました。
業歴約50年の豊富なノウハウが三ツ和杉さんの大きな強みであり、また、常にオーナー目線になって対応頂く姿勢はとても有難いところです。
安定した賃貸経営に欠かせないパートナーとして、あるいはアドバイザーとして、これからも長く三ツ和杉さんに管理をお願いしたいと思っています。千葉県 K様